按照国家统计局发布的1997年、2002年、2012年、2015年投入产出表计算房地产行业直接分配总系数分别为0.302522、0.282306、0.281123、0.350125，可以看出房地产行业对于其他产业的整体推动作用呈现“先降后升”的趋势。

从直接分配系数行业变化来看，房地产推动的产业随着新兴产业的兴起而变化。1997年房地产业直接前向关联前五位的产业分别为商业(0.077963)、金融保险业(0.073202)、社会服务业(0.035445)、行政机关及其他行业(0.027414)和化学工业(0.007923)。2002年房地产业直接前向关联前五位的产业分别为公共管理和社会组织(0.100204)，批发和零售贸易业(0.045032)，金融保险业(0.041819)，其他社会服务业(0.016651)，房地产业(0.009551)。

2012年房地产业直接前向关联前五位的产业分别为金融(0.088977)，批发和零售业(0.079124)，房地产(0.032148)，居民服务、修理和其他服务(0.018635)，信息传输、软件和信息技术服务(0.012824)。2015年房地产业直接前向关联前五位的产业分别为批发和零售业(0.118605)，金融(0.085035)，房地产(0.045153)，居民服务、修理和其他服务(0.019449)，信息传输、软件和信息技术服务(0.017058)。

随着我国产业不断升级和第三产业的快速发展，尤其是生产性服务业的较快发展对于房地产业直接分配系数产生较为明显的影响。房地产业对批发和零售贸易业有明显的促进作用，二者前向直接关联系数由2002年及2012年的第2位上升到2015年的第1位。房地产业对其带动作用也在不断增加，2002年到2012年直接分配系数由0.045032上升到0.079124,10年间上升了75.71%，到2015年上升到0.118605,3年时间内增加了49.90%。

房地产业对租赁和商务服务，交通运输、仓储和邮政行业的促进作用也比较明显，行业排名均有所提高。TOP10行业中的其他行业尽管排名没有提升，甚至有些还有所下降，但是直接分配系数仍然有所增加，比如住宿和餐饮业，2015年排名第9位，比2012年下降了1位，但是直接分配系数较2012年增加了0.5%，代表房地产业对其促进作用也在增加。